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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Flavacourt (60590)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Flavacourt (60590)
159 000 €
+14.39 %

Maison 5 pièces Flavacourt (60590)

En exclusivité ! - Au cœur d'un village dynamique (écoles, cinéma, vie associative, marché local, chemin de promenade), l'agence vous propose cette grande maison de 95 m² habitable. Vous ne serez pas déçus par l'architecture de cette maison en L. Le bien présente une possibilité d'agrandissement de surface jusqu'à 120 m² au niveau des combles, le plus gros des travaux étant déjà fait (câbles, réseau de chauffage, isolation). Vous pourrez ajouter à ce bien 2 chambres, une salle de jeu, un bureau, une salle d'eau. Le reste de la maison au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de service avec buanderie, salle d'eau, WC indépendant, cellier. Dans la continuité de la cuisine une grande pièce de vie avec cheminée insert bois, une grande chambre avec dressing et cheminée ! En demi palier une chambre. La maison dispose d'une cave, d'un atelier avec four extérieur, une grande terrasse protégée du vent, un appentis et un accès voiture pour stationner jusqu'à 3 véhicules. Le point fort de ce bien est de pouvoir y poser ses valises tout en aménageant l'étage sans avoir à vivre dans les travaux. Avec quatre chambres la maison accueille facilement une grande famille. Le plus de cette maison est la proximité avec la ville de GISORS à 7 min en voiture et accès au train Ligne J en direction de Paris Saint-Lazare, dans l'autre sens ROUEN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 301 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 312 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 674 € / m²)
    +14.39 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 410 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 14.39 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : VSE - 09
LOMA IMMOBILIER agence immobilière Amiens (80000)
LOMA IMMOBILIER

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