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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Fléac (16730)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Fléac (16730)
180 000 €

Maison 5 pièces Fléac (16730)

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : a decouvrir rapidement bâtisse charentaise de caractère à 8 minutes du centre d’angoulême, la partie vie : au rez de chaussée, hall d’entrée desservant d’un côté le salon / séjour lumineux, de l’autre la cuisine et la salle à manger. La partie nuit : au 1 er étage, 3 chambres spacieuses, la salle de bain, les wc. Un studio avec entrée indépendante de 36 m² complète la partie habitable, pour vos enfants, vos amis ou tout simplement recevoir votre famille. Cote dépendances : 2 granges + bâtiment (pigeonnier) + la cave. Le tout sur une parcelle d’environ 800 m² arboré, le tout entièrement clos. Les plus : cuisine spacieuse, toiture de la demeure refaite à neuf, double vitrage, volets pvc, chaudière récente, logement de 36 m², possibilité d’agrandissement. Les atouts : à 8 mns du centre-ville d’angoulême, bus, supermarché et boulangerie à 5 mns, gare à 10 mn, rocade à 2 km, place pour votre camping-car, à proximité des promenades à pied ou en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane le guennec ei (id 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 1912

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587174
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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