Iad France - Audrey Favaro (06 84 73 96 61) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Fleurance Vous rêvez d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel proche du centre-ville de Fleurance ? Vous êtes amateurs de rénovation et de projets d'aménagement ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec une surface totale de 102 m² répartie sur deux niveaux, cette maison saura séduire les bricoleurs et les passionnés de décoration à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dégagement, des toilettes et des combles. Les surfaces des pièces permettent une redistribution des espaces pour optimiser le confort et l'agencement des lieux. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Une exposition plein Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des services essentiels, cette maison de ville représente une excellente opportunité de créer un cocon familial personnalisé dans un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation dans une commune pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi pour visiter ce bien sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro EI (ID 83225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 561 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.