Iad France - Angélique Chambrot (07 51 68 83 23) vous propose : Au cOEur du village de Fleury. Opportunité pour les amoureux de la campagne et du calme. Charmante maison individuelle de 119 m², édifiée sur une parcelle de 5 ares, 3 chambres (possibilité d'en faire une 4e), jardin et garage. Construite en 1983, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse avec placard, d'un vaste salon / séjour lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine dinatoire et équipée de 16 m², donnera accès à une terrasse couverte ainsi qu'à un agréable jardin. Nous y trouverons également une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Au niveau supérieur, un vaste palier dessert 2 grandes chambres de 15 m² et 23 m² dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc complètent l'étage. De plus, vous pourrez apprécier un sous-sol complet, ainsi qu'une pièce supplémentaire, chambre, salle de sport ou encore espace bureau selon vos envies. Un vaste garage et une allée vous garantissent une facilité de stationnement. Pour votre confort : tout à l'égout, électricité refaite en 2018, ballon d'eau de 2021. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison de village à fort potentiel est une opportunité pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot EI (ID 69617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.