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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

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Vente maison 5 pièces 89 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

251 000 €

Maison 5 pièces Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Nouveauté à Fleury-les-Aubrais : Charmante maison de 89 m² située dans un quartier calme. L'entrée mène à un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, un cellier, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un terrain d'environ 400 m² et un garage complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent une alarme et la fibre optique, garantissant confort et sécurité. De nombreux travaux récents ont été réalisés (factures disponibles), tels que l'installation d'une pompe à chaleur et la rénovation du revêtement extérieur, offrant une meilleure isolation. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, atouts indéniables pour une vie quotidienne pratique et agréable. Maison prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 399 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.