Iad France - Laetitia Becker (06 66 89 12 09) vous propose : À DECOUVRIR - RARE A LA VENTE Charmante Maison de 120 m² à Val d'Orger - Parfait état. Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible à Val d'Orger ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 120 m², construite en 2019, est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d' un spacieux espace de vie agréable avec cuisine équipée aménagée, d'un cellier, d'un wc et d'une salle de bain avec bain et douche. Les pièces de vie agencées avec goût, ne manquent pas de charme, idéal pour les familles avec jeunes enfants ou les personnes à la recherche de praticité au quotidien. Vous pouvez aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. À l' étage vous y trouverez trois chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale et un wc, La maison est implantée sur un terrain orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous profiter d'un café ensoleillé tout en admirant le jardin verdoyant. Vous trouverez aussi un garage neuf attenant à la maison de 26 m². Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un bon voisinage et d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en toute quiétude. Cerise sur le gâteau, vous n'aurez pas à prévoir de travaux, cette maison est en excellent état. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et commencer à créer de beaux souvenirs dans ce cocon douillet. N'hésitez plus, cette maison est une pépite à ne pas manquer à Val d'Orger. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Becker EI (ID 79343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 979443009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 844 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.