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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Floirac (33270)
319 000 €

Maison 5 pièces Floirac (33270)

Catherine couffite (safti) vous propose sur la commune de floirac, dravemont, proche des commerces, du tram ainsi que des écoles, collèges. Au calme, une maison avec jardin et cour ainsi que 2 places de voitures dans un parking sécurisé, la maison se compose en rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de plus de 40 m², 1 wc et 1 cellier. À l'étage 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 salle de bains. Cette maison est au calme, d'un côté vous avez un jardin et côté parking une cour. Maison en très bon état. Pas de travaux à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 145 m²
Environnement
  • Quartier : DRAVEMONT
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 3 038 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386642
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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