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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Florange (57190)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Florange (57190)
285 000 €

Maison 5 pièces Florange (57190)

Iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : Idéalement située au calme à Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 30. D’une surface habitable d’environ 111 m² sur un terrain de 5,22 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour et donnant accès à une véranda lumineuse, puis à une terrasse sous pergola, idéal pour profiter des extérieurs. Au demi-niveau inférieur, une première chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, deux chambres, dont une avec rangement, offrent des espaces nuit confortables. Les chambres sont équipées de volets solaires velux pour un confort optimal. Le sous-sol comprend un 2ème WC, espace chaufferie et buanderie. Un garage une voiture ainsi que deux stationnements extérieurs offrent des facilités de stationnement appréciables. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et les volets motorisés. La climatisation réversible est installée dans les trois chambres. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d’un adoucisseur d’eau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich récente (2019). * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612472
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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