Iad France - Anne-Sophie Michel (06 45 57 96 16) vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Fontaine-les-Grès (20km de Troyes) Découvrez cette ravissante maison familiale d'une surface de 125 m², sur 739 m² de terrain. La maison bénéficie d'un agencement optimal avec 4 belles chambres spacieuses (10.23 m², 12.34 m², 11.25 m², et 12.39 m²), idéales pour accueillir parents et enfants. Vous apprécierez le design soigné de chaque espace, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine (12.15 m²) aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger de 39.50 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs à corps de chauffe connecté. Le jardin attenant à cette charmante demeure est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort. Fontaine-les-Grès offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison au charme indéniable à Fontaine-les-Grès. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel EI (ID 84720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 739 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.