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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Fontcouverte (17100)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Fontcouverte (17100)

169 600 €

Maison 5 pièces Fontcouverte (17100)

Iad France - Rodolphe Queron (06 08 52 05 36) vous propose : Une Séduisante maison de type charentaise aux portes de Saintes (2 minutes du centre ville en voiture). En bordure de Charente, avec un beau jardin boisé qui jouxte le fleuve, venez découvrir cette belle maison. Celle-ci peut -devenir votre résidence principale ou votre maison de vacances ! Située dans une zone dite ' inondable', la maison quand à elle n'inonde pas ! . Vous trouverez pour ce bien : -Au rez de chaussée, 1 belle piéce de vie + cuisine ouverte + escalier pour accéder à l' étage. -Au 1er étage : palier qui dessert 2 chambre, une salle d'eau et un wc. Ce 1er étage donne également par une porte sur une terrasse où il y a le studio indépendant entièrement refait / réaménagé récemment. -Au 2é étage, un palier qui donne sur un espace rangement / pièce tv ainsi qu' une grande chambre et une salle de bains. -A l' extérieur, on trouve donc cette dépendance (située dans le prolongement du 1er étage) avec un studio récent et équipé( qui donne sur une terrasse), en dessous duquel se trouve un garage sans oublier le très agréable jardin boisé tout clôturé. À noter également que l' accès à la propriété se fait par un portail automatique coulissant. N' hésitez pas à me contacter pour visiter sans plus tarder ce bien ! Je suis également là pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron EI (ID 61845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.