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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

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Vente maison 5 pièces 178 m² Fontenay-le-Comte (85200)

395 000 €

Maison 5 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Saint-Martin-de-Fraigneau, commune aux portes de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette maison contemporaine de 178 m² habitable avec piscine aux prestations agréables et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 70 m² environ avec son impressionnante hauteur cathédrale, un poêle à pellets ajoute le côté chaleureux à cet espace. Sa cuisine moderne et équipée, refaite en 2021, peut accueillir une grande famille ou des amis, grâce à son ilot central conçu pour préparer les repas et attabler 6 personnes. Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine et un espace bureau. Dans la continuité, un couloir dessert 3 chambres, toutes avec dressing ou placards. Attenant et communicant avec la maison, vous apprécierez le garage avec porte motorisée profitant également d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc clos paysagé et arboré offrant : une terrasse avec store banne motorisé, un boulodrome, une piscine sécurisée et chauffée 12 par 5 ainsi que deux cabanons de jardin. Une VISITE VIRTUELLE est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 858 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 045 et 2 767 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 et 2 767 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.