Iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 104 m² avec garage accolé à Fontenay-le-Marmion. Construite en 1975, elle vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec penderie menant à un séjour de 34 m², véritable cOEur de la maison équipé d'un poêle à bois suspendu, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² vous permettra de préparer de bons petits plats. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain avec une cabine de douche, un WC séparé au rdc mais aussi une buanderie. À l'étage, le palier peut être utilisé en espace de travail et donne sur 2 chambres avec rangements sous combles. Côté extérieur, une terrasse cosy exposée sud-est vous invite vous détendre et à passer de belles soirées grillades. Le quartier résidentiel est très calme, tout en étant proche des commerces et des écoles. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leur offrir un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 521 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.