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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Fontenay-sur-Loing (45210)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Fontenay-sur-Loing (45210)

239 500 €

Maison 5 pièces Fontenay-sur-Loing (45210)

Iad France - Jacqueline Couto (06 09 36 20 75) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 90 m² environ avec une piscine située dans la paisible commune de Fontenay-sur-Loing, à 5mn de la gare de Ferrieres- Fontenay et à 5mn de toutes les commodités située à Ferreieres en Gatinais. Construite en 1987 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès l'entrée, un agréable séjour lumineux équipé d'un poële à granules vous accueille, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est spacieuse et attenante à la salle à manger qui vous permettra de partager vos repas en toute convivialité. La maison dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands. Un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Un agréable balcon vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un sous-sol total est composé d'une chambre, d'une cuisine, et d'un grand atelier. Vous avez la possibilité d'aménager tout cette éspace pour un adolescent ou un espace professionel (profession libérale). À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 4219 m² environ. Un beau jardin paysagé composée d'une partie arrière boisée. Une annexe de 13 m² attenante à la piscine vous attends pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Côté pratique, cette maison est équipée d'un interphone et un système d'alarme avec des caméras de surveillance, des équipements de sécurité pour une sérénité absolue. Un grand porche est disponible pour garer facilement vos véhicules. Cette maison, nichée dans un quartier résidentiel, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline Couto EI (ID 68251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 219 m²
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.