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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Fontenilles (31470)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Fontenilles (31470)
490 000 €

Maison 5 pièces Fontenilles (31470)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch vous propose cette magnifique maison située dans un cadre paisible à Fontenilles, véritable havre de paix. Construite en 2009, cette maison au style contemporain dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d'une baie vitrée à galandage, donnant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un cellier et un second WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine mène à une chambre supplémentaire, équipée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Les extérieurs, joliment arborés et parfaitement entretenus, vous offrent un véritable paradis au milieu des bananiers. Vous profiterez d'une belle piscine semi-enterrée de 2018, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en savourant la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis. La vaste terrasse, ensoleillée et accueillante, sera le cadre parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités, au milieu d'un environnement verdoyant et apaisant. Ici, tout est conçu pour votre bien-être et votre confort. Maison idéale pour ceux en quête de tranquillité à 20 min de Toulouse. Ses atouts : Grande pièce de vie, chauffage au sol, panneau solaire, environnement très calme, 2 garages (40 m² et 20 m²) avec mezzanines, cuisine totalement équipée, nombreux rangements, DPE B pour plus d'économies. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Stéphanie ROMERO au O7 49 79 67 53 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 091 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Les Magnolias
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 46 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SRO2383
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch

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