Iad france - mathieu gulluni (06 12 27 01 82) vous propose : / plain pied sur sous sol amenage / pas de travaux a prevoir / en bout d'impasse, proche de la nature et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison en plain pied surélevé, bâtie en 2001 sur un terrain entièrement clos de 7 ares. Une très belle entrée dessert un salon séjour très lumineux de 48 m² avec un accès à la terrasse, exposée sud, à partir de laquelle vous aurez accès au jardin et à la piscine semi enterrée 6m x 3m (dont la plage a été changée il y a 5 ans). La cuisine, entièrement équipée, offre un second accès à la terrasse. Côté nuit, 3 chambres spacieuses et la salle de bains. Le sous-sol est entièrement aménagé, vous y trouverez un bureau, une salle d'eau, un espace de loisirs (actuellement utilisée comme salle de massage), une salle de sport, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade. * pour votre confort * isolation extérieure au rez-de-chaussée et intérieure au sous-sol, chauffage au sol (gaz), panneaux solaire. Les portes intérieures ont été changées en 2023, palissades neuves, système de purification d'eau garantie à vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu gulluni ei (id 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 711 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.