Iad France - Véronique Plessis (07 88 82 90 78) vous propose : Cette charmante maison pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux et lumineux où chaque membre peut trouver son espace, tout en profitant de moments de convivialité. Située dans un quartier paisible, proche de tous commerces, pharmacie, écoles ainsi que des transports en communs, facilitant votre quotidien. Le rez de chaussée, entièrement refait en 2020, permet une vie de PLAIN PIEDS Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux offrant une première impression de bien-être. L’espace de vie décloisonnée, de 50 m² environ, est le cOEur de la maison où le salon séjour s’harmonisent parfaitement avec la cuisine ouverte, entièrement équipée, créant ainsi un environnement propice à la convivialité et aux moments en famille. Le poêle à bois, ajoute une touche de confort et de chaleur, parfait pour des soirées d’hivers. L'arrière-cuisine, quant à elle, se révèle être un espace également essentiel pour vos tâches ménagères et pour le stockage. Une chambre parentale de 14 m² environ, avec sa salle d’eau de 6 m² environ et wc, viennent confirmer cet espace de vie de plain pieds. Un escalier au design soigné, vous mènera à l’étage où un palier dessert 4 chambres d’environ 10 m², 1 bureau d’environ 8 m² et une salle d’eau avec wc, offrant à chaque membre son espace de confort. Vous profiterez également, d’un jardin et de sa terrasse en bois, exposés plein Sud. Le garage, carport et places de stationnement viennent compléter ce bien. 'Cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouvelle vie.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plessis EI (ID 73443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES CEDEX sous le numéro 809927536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 790 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.