Iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Maison familiale de plus de 280 m² située sur la commune de Fraisses. À seulement 3 minutes des axes autoroutiers, et à moins de 10mn à pied du centre de Fraisses, cette maison en bout d'impasse est idéalement située. Sur une parcelle de terrain de 900 m², vous profiterez pleinement de son espace de verdure pour les jeux en extérieurs, mais aussi de son espace détente avec sa piscine fermée et sécurisée par un dôme. Pour plus de praticité vous aurez également un abri pour véhicules en plus d'un grand garage. À l'intérieur : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace pouvant servir de chambre, de bureau ou être aménagé selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage, un atelier pour les bricoleurs par exemple, et une véranda chauffée, pour se détendre en toutes saisons, donnant accès directement à la piscine. Le premier étage s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial pour vos repas en famille. Cet espace de vie s'ouvre sur le séjour, mais également sur une grande terrasse très agréable. Deux chambres sont également disponibles sur ce niveau, chacune avec son propre placard intégré, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée. Ne manquez pas l'occasion d'en savoir plus sur cette maison, contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 468 et 3 338 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 et 3 338 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.