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maison 5 pièces 252 m2 à vendre à Francheville (69340)

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Vente maison 5 pièces 252 m² Francheville (69340)

1 990 000 €

Maison 5 pièces Francheville (69340)

Située sur la commune de Sainte Foy les Lyon à la limite de Lyon 5 et Francheville, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Bellecour en bus, cette maison d'architecte de 243 m² prend place sur une parcelle de 1322 m². Si l'expression 'dedans dehors' avait été inventée pour un lieu, ce serait celui-là. Aucun mur ne viendra arrêter votre regard qui se porte sur une vue à 180°. Cette maison aux lignes minimalistes qui entrent en résonance avec la nature. Béton banché et bois, palette chromatique contrastée où le blanc est rehaussé d'aplat de noir, piscine épurée et géométrique font de la maison une déclaration architecturale en elle-même. L'entrée se fait par la maison existante au caractère affirmé, rangement sur mesure et design contemporain. Elle dessert au rez-de-chaussée une salle de sport, un wc, une cave ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres comportant chacune une salle d'eau et dressing. Une terrasse sublime la chambre parentale et permet une vue encore plus dégagée. L'extension est dédiée à la pièce de vie totalement ouverte avec une cheminée créant une jonction naturelle. Une arrière cuisine dans la continuité de cette dernière permet une optimisation de place supplémentaire. Piscine chauffée de 3x8m protégée par un volet roulant. Moderne, calme et spacieuse, cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quiétude et de beaux volumes. Ecoles maternelles, primaires et collège à proximité. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010 et 1450 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.