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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Francueil (37150)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Francueil (37150)
259 000 €
-5.47 %

Maison 5 pièces Francueil (37150)

Anne Guibert vous propose à proximité de la zone commerciale de Bléré et 10 mn de L'A85,30 mn de Tours, dans un joli hameau entre Cher et vignes, au calme à la campagne ce pavillon moderne aux prestations de qualité. Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative, dressing et de toilettes offrant une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain. À l'extérieur, sur une parcelle joliment paysagée vous pourrez vous prélassez sur la grande terrasse autour d'une verre en famille ou entre amis. Cette maison dite passive possède de nombreux atouts : un chauffage au sol au rez de chaussée, des huisseries en double vitrage Alu, des volets roulants électriques, la fibre. Attenant à la maison, le garage de 20 m² vous permettra d'y mettre votre voiture, de stocker ou encore de créer un espace de vie supplémentaire. Laissez vous charmer, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 167 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 726 € / m²)
    -5.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.47 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1374387
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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