EXCLUSIVITÉ Dufosse immobilier vous propose cette Villa élégante avec piscine et jardin à Frans (01) L'agence Dufosse Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, Maison 105 m² avec Piscine et Sous-Sol à Frans (01480) – Environnement Calme et Verdoyant Située sur les hauteurs de Frans, au bout d’une impasse paisible, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Un espace de vie agréable et fonctionnel Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte est pensée pour allier praticité et convivialité. Un extérieur soigné et entièrement clos Le jardin arboré et clôturé, bordé de haies soigneusement entretenues, assure intimité et quiétude. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine au traitement à l'hydroxgène, parfaite pour des baignades en douceur. Un carport complète les espaces extérieurs pour plus de praticité. Des prestations de qualité 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Sous-sol avec garage et portail électrique Porte de garage motorisée pour plus de confort Toiture en excellent état Un cadre de vie recherché Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

2 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface du séjour : 36 m²

Surface cuisine : 11 m²

Surface du bureau : 10 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : SO

Situation : calme en hauteur avec vue dégagée sans vis à vis et en fond d'impasse donc pas de circulation.
Etat: Construit en 1991

Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.