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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Fréhel (22240)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Fréhel (22240)
312 500 €

Maison 5 pièces Fréhel (22240)

Située à Pléhérel-Plage (Fréhel), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des activités balnéaires et des paysages côtiers. La commune offre un cadre de vie paisible, réputé pour ses sites naturels préservés et ses panoramas remarquables. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les résidents. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison récente (2008) de 85 m² environ se compose de 5 pièces : Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie (environ 32 m²), cuisine ouverte équipée, chambre avec sa salle d'eau, wc séparés, garage carrelé avec mezzanine, et terrasse pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. L'agencement intérieur fonctionnel et la luminosité des pièces en feront un lieu de vie agréable et accueillant pour toute la famille, dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 501 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 500 € (soit 3 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381000
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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