Iad France - Frederic Kryszke (07 69 28 01 01) vous propose : Maison Individuelle Lumineuse au COEur des Weppes – Cadre Verdoyant et Calme Absolu ! Découvrez cette belle maison individuelle nichée dans le secteur prisé des Weppes, à Fromelles, offrant un cadre de vie unique alliant nature et proximité des commodités. En fond d’allée, au calme, cette propriété lumineuse et pleine de charme vous propose des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux. Salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, parfait pour des soirées confortables en famille. Cuisine équipée avec un espace repas fonctionnel, idéal pour les moments de convivialité. Salle d'eau et toilettes indépendantes. À l’étage : Trois chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées. Salle de bain et toilettes indépendantes, offrant un confort optimal. Quatrième chambre avec accès privé, accessible depuis le rez-de-chaussée pour plus d’intimité. Grenier pratique, accessible depuis une des chambres pour un rangement optimal. Les atouts extérieurs : Grand jardin arboré offrant des espaces variés pour toute la famille, incluant un coin potager pour les amoureux de la nature. Piscine hors sol avec douche et toilettes extérieures pour profiter des journées ensoleillées. Espace SPA dédié pour des moments de détente absolue. Garage attenant accessible directement depuis la maison. Cette propriété se distingue par son caractère atypique et sa luminosité traversante qui baigne chaque pièce de vie. Les grands volumes et l’agencement optimisé en font un lieu parfait pour une famille en quête de calme et de sérénité. Un cadre de vie unique vous attend dans cette maison de charme ! N’attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Kryszke EI (ID 84667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Piscine

Atypique

Beaux volumes

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 035 m²
Etat: Construit en 1917

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.