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maison 5 pièces 75 m2 à vendre à Gaël (35290)
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Vente maison 5 pièces 75 m² Gaël (35290)
197 000 €

Maison 5 pièces Gaël (35290)

Iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : GAEL - Charmante maison, idéalement située à 5 minutes de Saint Meen Le Grand, au calme, sans vis à vis. Construite en 2004, cette maison bien exposée et très lumineuse est composée d'une pièce de vie avec salon / séjour avec un accès direct sur l'agréable terrasse. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée ouverte puis une arrière cuisine / buanderie et un espace rangement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale offfrant un salle d'eau privée et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le beau terrain de plus de 600 m² environ est entièrement clôturé et paysagé, un abri bois permet le rangement du matériel de jardin. Située à proximité immédiate de la 4 voies et à 5 minutes des commodités (commerces, écoles, médecins), cette jolie maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité dans ce cadre de vie reposant ! Aspects techniques : toiture ardoise, bonne isolation, menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible avec pompe à chaleur, tout à l'égoût contrôle conforme, aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires. Disponible 7j / 7 pour vos projets de ventes et d'achats. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 608 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 000 € (soit 2 627 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565427
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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