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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Gagnac-sur-Garonne (31150)
299 000 €
-10.16 %

Maison 5 pièces Gagnac-sur-Garonne (31150)

Située à Gagnac-sur-Garonne (31150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de la Garonne, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. La commune dynamique propose des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec Toulouse facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 890 m² comprenant 4 places de parking, offrant ainsi un bel espace extérieur. Cette maison des années 60 présente un gros potentiel notamment pour les aménagements extérieurs, invitant à la création d'un jardin verdoyant ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ensoleillés. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. 3 grands garages au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaufferie, une arrière cuisine et un bureau. Des travaux de modernisation pourraient mettre en valeur le potentiel de cette demeure, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 890 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 760 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 062 € / m²)
    -10.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.16 % (-33 800 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1345346
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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