93220 gagny - secteur du plateau -christel ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 115 m², construction 2024, reposant sur un vide sanitaire. Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin. Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest, un wc. Au second étage un dégagement, une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,72 m² et 14.50 m². Dans les combles, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de douche avec wc. Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage. Construction avec conformité 2024. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm. En bus à 8 minutes de la gare rer e le raincy, proche bus, supermarché, écoles et commerces de proximités. À 15 minutes a pieds du tram 4 et de la future ligne du métro grand paris express : métro 16 à clichy-montfermeil. Dpe c et ges c. Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 383636 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. @gagny @montfermeil #maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres #grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy #balcon #garage #jardin #maison2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 39 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 136 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2024

Etat general : Excellent