Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Le Petit Raincy, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER E Gagny (direction Saint-Lazare, la Défense, Nanterre la folie), à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles privées (Sainte Jeanne d'Arc et Merkaz Hatorah) et publiques (Blaise Pascal) jolie maison meulière d'une superficie de 132 m² habitables et 148 m² utiles, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour double de 40 m² avec cheminée en marbre, un espace salle à manger (Possibilité 4ème chambre), un WC, une salle d'eau refaite à neuf, une chambre de 13 m², un bureau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres spacieuses de 17 m² chacune, un bureau ou dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol total comprenant : buanderie, chaufferie, cave, pièces. Garage double. Beau terrain de 497 m². Les + : Fenêtres double vitrage, toiture et isolation de 2017, assainissement conforme. Sa localisation idéale près de toutes les commodités et son cachet indéniable sauront vous séduire, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bidel Sylvie - EI (ID 36259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 497 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.