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maison 5 pièces 68 m2 à vendre à Gahard (35490)
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Vente maison 5 pièces 68 m² Gahard (35490)
191 500 €

Maison 5 pièces Gahard (35490)

Située dans la charmante commune de Gahard (35490), à 20 min de Rennes et à 50 minutes de St Malo, cette maison de 68 m² est entourée par un vaste terrain de 3260 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. Vous pourrez profiter de l'air frais tout en étant à proximité des commodités des villes de St Aubin d'Aubigné et Sens de Bretagne. La maison est complétée par une terrasse et une véranda, idéales pour se détendre en plein air. À l'extérieur, cette propriété propose 10 places de parking, dont certaines couvertes, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade combine des enduits et des pierres offrant un aspect esthétique unique, complété par une toiture en ardoise. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose d'un salon séjour donnant sur un véranda et une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Avec ses menuiseries en double vitrage et ses ouvertures sur l'extérieur, cette maison garantit un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne. Possibilité d'avoir en plus 14000 m² de terrain. Vous aimez la nature, la tranquillité de la campagne, Alors cette maison est faite pour vous  ! CONTACTEZ MOI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 260 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 439 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 191 500 € (soit 2 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359154
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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