Maison de plain-pied 141 m² 3 chambres grands espaces garage indépendant terrain 900 m² entièrement clos - Puits grande terrasse Parking privé. Située à proximité du centre-ville de GAILLAC (1km), proche de toutes ses commodités, écoles et commerces. Dans un quartier très apprécié au calme sans nuisances. Autoroute A68 à moins de 10minutes (je dirai même 7 / 8minutes). Portes de Toulouse à 30minutes. Je vous propose cette magnifique maison de 2014 qui ne vous laissera pas indifférent. Construction de qualité encadrée par un maître d'œuvre. Vous profiterez ici de prestations haut de gamme ! Agencement parfait, conçue de manière équilibrée dissociant pièces de vie et partie nuit. Les pièces de vies que représentent le séjour et la cuisine sont séparées et de grandes superficies. Grande cuisine de qualité entièrement équipée avec cellier. Séjour imposant avec baies vitrées donnant accès à sa grande terrasse avec pergola de construction traditionnelle (magnifique au passage ! ). Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud / froid) pour un confort optimal. Vous l'aurez compris, aucun compromis n'a été fait pour cette maison. Côté nuit, vous apprécierez trois grandes chambres de +/ - 14 m² avec placards, dont une suite parentale, une grande salle d'eau et deux WC (c'est parfois très utile n'est-ce pas ? ) Côté prestation : Chauffage au sol (PAC) Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques centralisés Fibre optique avec connexion RJ45 dans chaque pièce Puits (2 points d'eau) Terrain entièrement clos avec portail automatique. Coté extérieur : L'accès par le portail est en enrobé et offre un parking pour plusieurs véhicules. L'accès au jardin est possible en voiture (utile si vous souhaitez construire une piscine ou même pour l'entretien). Grande terrasse avec pergolas traditionnelle. Garage indépendant de 20 m². Les extérieurs sont vraiment soignés ! Mon avis : Si vous recherchez un bien de qualité sur un secteur idéal avec la proximité de tout (ou presque). Un confort de vie par ses prestations, ses espaces et l'organisation de ses pièces. Alors vous êtes au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 911 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.