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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Gaillac (81600)
341 000 €

Maison 5 pièces Gaillac (81600)

Située à Gaillac, cette maison est un havre de tranquillité alliant charme et modernité. Proche des transports en commun et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'exposition est-ouest permet de profiter de la luminosité toute la journée. À l'extérieur, le vaste terrain de 1883 m² comprend deux terrasses, un jardin arboré avec un bassin d'agrément, un puits, des places de stationnement, un garage et un carport. Une annexe rénovée, pouvant servir de pool house ou de studio, complète cet espace extérieur convivial. À l'intérieur, la maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie d'environ 52 m² traversante avec une cuisine moderne équipée attenante à un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement et profiter de ce cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 883 m²
Environnement
  • Quartier : Périphérique Est
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 000 € (soit 3 248 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1379852
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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