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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Gaillan-en-Médoc (33340)
399 000 €

Maison 5 pièces Gaillan-en-Médoc (33340)

Coup de coeur, pour cette villa situé a gaillan en medoc; située à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports en communs, dans un quartier très prisé et réputé pour son calme. Vous serez charmés par son parc arboré de plus de 6000 m², sans aucun vis a vis, sur lequel est implanté une piscine enterrée, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60 m², pouvant être aménagé en studio. Côté maison celle-ci, bâtie en 2003, et d'une surface habitable d'environ 120 m², vous accueille dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un wc; on y trouve également un double garage attenant d'environ 40 m². Contactez-moi pour une visite ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 095 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 325 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 796
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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