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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Gaillon (27600)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Gaillon (27600)
225 000 €

Maison 5 pièces Gaillon (27600)

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : Charmante maison traditionnelle à Gaillon – Authentique et pleine de potentiel Découvrez cette maison de 1982, saine et robuste, située à Gailloncel, dans un cadre paisible. Avec 120 m² habitables sur un terrain de 797 m², elle offre un séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée, une salle de bain, des toilettes et trois chambres accessibles par un couloir. À l’étage, une chambre en mezzanine et une salle de bain sont déjà aménagées, tandis qu’une grande pièce de 20 m² reste à rénover pour exploiter tout le potentiel des lieux. Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité. Le jardin spacieux et la terrasse invitent à la détente. Proche des commodités (Auchan à 3 min à pied, A13 à 5 min), elle combine calme et praticité. Sans nécessiter de gros travaux, cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu unique et à votre image. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Charbonnier - EI (ID 96207) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 797 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1668854
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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