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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Gardonne (24680)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Gardonne (24680)
132 000 €

Maison 5 pièces Gardonne (24680)

Je vous propose un bien située à Gardonne, entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac, cette maison de 128 m² représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m², un salon séparé, une cuisine et une chambre. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent un espace de vie bien organisé. Le jardin entièrement clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, et un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble. Pour les investisseurs, ce bien présente un bon potentiel de rentabilité, notamment grâce à la location d'emplacements pour panneaux publicitaires, dont les revenus couvrent intégralement la taxe foncière. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison offre des conditions intéressantes pour un projet à long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568689 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 428 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 132 000 € (soit 1 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 315 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036870533
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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