Située dans un cadre calme et verdoyant à Gardonne, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010 sur un vaste terrain de 2500 m². Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison offre de beaux espaces et une organisation optimale. Commençons la visite. Vous serez accueilli par une entrée avec placard idéal pour déposer vos affaires suivit de la pièce de vie de 50 m², composée d’un séjour lumineux équipé d’un plafond tendu et d’une cuisine ouverte équipée, attenant à cette dernière une arrière cuisine / cellier suivit du garage carrelé et de la cave à vin carrelée et climatisée. Côté nuit, vous trouverez une salle d’eau équipée d’un sèche serviettes, d’un placard et d’un meuble vasque. L’espace nuit se complète par trois chambres deux avec porte fenêtre et une avec placard, un WC avec lave main et fenêtre, et une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. À l’extérieur, laissez vous séduire par une magnifique piscine et d'un terrain de pétanque, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon pratique pour le rangement. Une serre abrite des agrumes, notamment des clémentines, oranges et citrons, pour les amateurs de jardinage. Un poulailler est également présent, parfait pour élever vos propres poules. Le jardin est entièrement équipé d'un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. Vous profiterez aussi d’un verger et un espace pour faire votre potager. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur tout en étant protégé. Un portail électrique et un vidéophone ce qui sécurise l’accès à la propriété, qui dispose aussi de plusieurs places de parking. Chauffage : climatisation réversible et un chauffage au sol par pompe a chaleur dans toute la maison. Piscine en forme de haricot 1m80 au plus profond traitement au sel. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau pour un confort supplémentaire. Taxe foncière de 1516 euros. Cette maison est parfaite pour profiter pleinement de chaque moment, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un grand jardin qui n'attend que vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 569856 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Sécurité: Interphone