À Gardonne, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied fonctionnelle construite en 2010 sur un vaste terrain de 2 500 m², proche de toutes les commodités. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard, parfait pour ranger vos affaires, qui mène à une pièce de vie lumineuse de 50 m². Ce grand espace comprend un séjour équipé d’un plafond tendu et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine / cellier vous permet d’accéder directement au garage carrelé ainsi qu’à une cave à vin, également carrelée et climatisée. Côté nuit, la maison dispose d’une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes, d’un placard et d’un meuble vasque. Trois chambres complètent cet espace, deux d’entre elles offrant un accès direct à l’extérieur via des portes-fenêtres, et la troisième équipée d’un placard intégré. Un WC avec lave-mains et fenêtre ainsi qu'une buanderie bien pensée optimisent votre quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine en forme de haricot (profondeur maximale de 1,80 m, traitement au sel), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque ainsi qu’un cabanon de rangement s'ajoutent aux installations. Une serre abrite des agrumes tels que clémentines, oranges et citrons pour les amateurs de jardinage. Vous trouverez également un poulailler, un verger, et un espace dédié au potager. Le jardin est entièrement équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de repas en plein air, tout en étant à l'abri. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et un vidéophone. Plusieurs places de parking sont également disponibles. La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible et un chauffage au sol par pompe à chaleur. De plus, un adoucisseur d’eau est installé pour un confort supplémentaire. Taxe foncière : 1 516 € Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs ont la liberté d'accepter une offre qui leur convient à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente interactive mentionnée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour organiser une visite ! Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez le bien, fournirez des informations sur votre financement si celui-ci vous intéresse, puis vous pourrez faire une offre. Le vendeur décidera ensuite de l'accepter ou non. Si votre offre est refusée, nous ferons notre possible pour trouver un compromis. Alors, n'hésitez plus et appelez-moi pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15 / 12 / 2024 à 16h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 573784 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 499 m²
Sécurité: Interphone