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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Gargas (31620)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Gargas (31620)
339 000 €

Maison 5 pièces Gargas (31620)

Audrey Herrero 06 59 45 67 65 vous présente cette superbe villa ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, d'environ 135 m², bâtie sur pieux de 12m, sur une parcelle de terrain de plus de 1 500 m², avec une grosse emprise au sol permettant de bâtir sur le terrain Garage (jusqu'à 250 m² de surface plancher possible), Annexes et piscine, au calme dans le chaleureux village de Gargas, à seulement 5 minutes de Montberon. Cette villa implantée sur un terrain plat, est piscinable. Construite en 2020 le gros œuvre est sous garantie décennale, cette maison de style contemporaine vous accueille avec un spacieuse entrée contenant un dressing, et un open space bureau, le tout ouvert sur le séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec une jolie cuisine ouverte et son ilot central où l'on peut manger jusqu'à 5 personnes, trois chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, deux WCs indépendants, une salle de bains baignoire et double vasque, avec dressing et salle d'eau, une buanderie / cellier. Les extérieurs sont à aménager à votre goût. Coup de cœur assuré, pour cette maison ou chaque espace est optimisé. N'hésitez pas, contactez moi par téléphone au 06 59 45 67 65 ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 577 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 2 530 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356079
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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