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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Garges-Lès-Gonesse (95140)

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Vente maison 5 pièces 185 m² Garges-Lès-Gonesse (95140)

399 900 €

Maison 5 pièces Garges-Lès-Gonesse (95140)

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Opportunité RARE et EXCEPTIONNELLE à Garges-lès-Gonesse (95190) - Secteur Croix Buard - Accès rapide A86 Découvrez cette charmante maison familiale au potentiel incroyable, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain spacieux de 400 m², cette propriété, dotée d’un sous-sol total aménagé, vous offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un double séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre confortable, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Étage : L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau privatives, et une salle de bain supplémentaire avec WC. À l'arrière, profitez d’un grand jardin verdoyant de 400 m², un véritable havre de paix qui saura ravir petits et grands, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les plus de cette maison : Sous-sol total aménagé, offrant un bel espace supplémentaire Quartier calme et résidentiel Proximité de l'autoroute A86 pour des déplacements facilités Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare dans un secteur recherché ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 402 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.