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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Gauriaguet (33240)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Gauriaguet (33240)
248 000 €

Maison 5 pièces Gauriaguet (33240)

Située dans un lotissement récent de Gauriaguet, cette maison contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 556 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon intimiste, d'une salle à manger avec vue sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un garage attenant et un cabanon complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, une grande terrasse en bois offre une vue imprenable sur la forêt environnante, invitant à la détente en plein air. La commune de Gauriaguet, située en Gironde, est appréciée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. Elle fait partie de la Communauté de communes du Grand Cubzaguais, offrant ainsi un accès facilité aux services et infrastructures de la région. GRAND CUBZAGUAIS Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Je vous laisse me contacter pour vous présenter tous les atouts de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 573005 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 556 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 3 024 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035529646
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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