Sylvie Legrand, Allain Optimhome, vous propose cette belle individuelle en briques. Cette maison de 155 m² est érigée sur un terrain de 1800 m² clos avec grand passage sur le coté. L’entrée de cette maison s’effectue par une grille, elle permet aisément de rentrer 2 / 3 voitures sur la parcelle. Cette maison a été entièrement isolée y compris la toiture. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants. La toiture en ardoises a été refaite. Les briques de cette maison ont été rejointoyées ainsi que celle de la grange. L'électricité a également été refaite. La grange indépendante de la maison a été transformée en 2 garages. L’étage de celle-ci peut aisément être aménagée en petit appartement ou bureau. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall desservant une large pièce de vie très lumineuse et traversante, une grande cuisine de 22 m² à aménager. Un cellier ou une laverie est attenant à la cuisine avec accès vers une petite terrasse. La salle de bain d’environ 11 m² possède baignoire, vasque, placard, branchements lave-linge et sèche-linge. WC indépendant. À l’étage : Un palier de 20 m² dessert trois grandes chambres de 13,12 et 19 m² (belle hauteur sous plafond) ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. Le grenier est aménageable, 2nd WC indépendant. À l’extérieur : Le terrain ainsi que la terrasse sont sans vis-à-vis. Cette maison possède une cave saine de 16 m². Les deux garages ont une superficie de 43 m² avec petit cagibi de 10 m² + l’étage aménageable. La taxe foncière est de 900 €. Cc gaz (chaudière 2ans) Tout-à-l'égout Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 574161 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 156 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 877 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1930

Etat general : BON ETAT
A proximité: Proximité transports