Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Superbe Maison de 155 m² à Hermeray - Coup de COEur Assuré ! * Nichée à proximité de Gazeran, cette magnifique maison de 155 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Construite en 2018, cette propriété se distingue par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 59 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un espace bureau, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un cellier et un WC pour plus de praticité. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses qui vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Une salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des occupants. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée plein sud et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied vous assure une accessibilité facile et une circulation fluide au sein de l'habitation. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la pompe à chaleur, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif répondent aux besoins contemporains en matière de confort et de performance énergétique. Enfin, la tranquillité et le calme environnant ajoutent une touche de sérénité à ce lieu Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 019 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 558 et 754 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 754 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.