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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Gélannes (10100)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Gélannes (10100)
137 000 €

Maison 5 pièces Gélannes (10100)

Iad France - Mélissa Dos Santos (06 61 04 45 12) vous propose : Charmante maison de 115 m² à Gélannes, sur 2 étages, offrant 3 chambres spacieuses avec placard. La cuisine lumineuse et le séjour chaleureux ajoutent une touche conviviale à cet espace familial qui peut être agrandit grâce à ses combles aménageable. Avec une bonne condition générale, cette maison est idéale pour une famille et se complète par sa buanderie, sa cave et son atelier. Située dans un quartier calme, proche des commodités (5min de Romilly-sur-seine), elle offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour changer le système de chauffage actuellement au fuel. Profitez du calme de Gélannes tout en restant connecté grâce à la fibre optique. La présence de radiateurs et d'un chauffage individuel garantit votre confort en toute saison. Le stationnement est possible dans la cour. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Dos Santos EI (ID 71117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 438 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 580 et 4 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 405 kWh/m².an 114* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 114 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578207
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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