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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Gémenos (13420)

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Vente maison 5 pièces 173 m² Gémenos (13420)

1 219 000 €

Maison 5 pièces Gémenos (13420)

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : * sous offre acceptee en attente de compromis * -gemenos. * rare a la vente dans secteur recherche * maison coup de coeur ! D'autres photos sont disponibles sur demande. Magnifique et lumineuse maison d'architecte de 2012 avec prestations haut de gamme. Familiale type 5 aux allures géométriques de plain pied et très fonctionnelle elle a une surface de 173 m² environ habitables très bien agencée. Conçue sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ avec piscine forme libre et grand garage communiquant, aucun travaux n'est à prévoir. Une belle entrée dessert le salon au sud avec poêle à bois 'design'. Belle hauteur sous plafond pour ce séjour donnant sur le jardin et la piscine. La salle à manger à un accès direct sur la terrasse et accueille à la convivialité. La cuisine us de qualité et très familiale offre une surface de 17 m² environ. Une jolie suite parentale en ouest comprend un dressing avec salle d'eau et wc pour une surface de 29 m² environ. 3 autres chambres complètent la partie nuit dont une sortant sur un patio à l'abri des regards avec possibilité de mettre un jacuzzi. De nombreux rangements sont présents dans nombreuses pièces. La buanderie et lingerie fait 8 m² environ et communique au spacieux garage avec atelier, wc / lave mains pour une surface de 35 m² environ. Prestations : grand carrelage et grandes baies vitrées, stores lames en alu et orientables sur toutes les ouvertures permettant un réglage précis pour filtrer le soleil, pompe à chaleur au sol et plancher rafraichissant, porte blindée, fibre, alarme, arrosage et goutte à goutte, portail automatique, tout à l'égout, 800 m du centre, proche collège et lycée. D'autres photos disponible sur demande. Contactez nathalie boyer pour tous renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer ei (id 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.