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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Gémil (31380)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Gémil (31380)
336 890 €

Maison 5 pièces Gémil (31380)

Maison de plain-pied de 140 m² avec 3 chambres, garage aménageable pour une suite parentale, située sur un terrain de 700 m². Quartier calme et résidentiel, à 2 pas de l'arrêt de bus, à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint Sulpice la Pointe, des commerces, des écoles et autres commodités. À 3 minutes de l'autoroute A68, et à 20 minutes des portes de Toulouse et d'Albi. Je vous propose cette jolie maison de 2007, où vous apprécierez le calme de ce lotissement. Pas de vis-à-vis direct, aucune nuisance quotidienne. Intérieur : À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. Chaque espace est bien défini, avec un salon accueillant et une grande véranda, ainsi qu'une grande cuisine. Un cellier complète cet espace, tout comme le garage, qui peut être aménagé en suite parentale avec wc déjà installé. Côté Nuit : 3 chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec la possibilité d'installer une piscine enterrée sur un jardin arboré entièrement clos. Prestations : Fenêtres double vitrage, Volets roulants électriques véranda, Chauffage et climatisation réversibles, Tout à l'égout DPE : B, GES : À Taxe foncière : 1796 € Cette maison combine confort moderne et tranquillité, idéale pour votre famille. N'hésitez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 07 61 25 00 55, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 718 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 890 € (soit 2 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381391
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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