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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Gémil (31380)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Gémil (31380)
354 000 €

Maison 5 pièces Gémil (31380)

Coup de coeur pour cette maison familiale et encore sous décennale de type T5 avec terrasse et jardin située dans la commune prisée de Gémil, à deux minutes de l'accès autoroute et de toutes les commodités. Vous serez séduit par les matériaux de haute qualité et le goût optimum de ce bien de plein pied, sans vis à vis qui reflète à la fois la chaleur, la modernité, le confort et la fonctionnalité. Cette demeure propose une belle entrée avec rangement, une cuisine haut de gamme (conçue par une architecte d'intérieur) entièrement aménagée et équipée donnant sur un spacieux salon salle à manger ouvert sur l'extérieur qui en fait un espace de vie lumineux et chaleureux. Pour plus de fonctionnalité, la cuisine possède une vaste arrière cuisine pouvant accueillir un garde manger et votre équipement lave linge et sèche linge. L'espace nuit offre une belle chambre parentale avec dressing ouverte sur jardin, deux autres chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec douche ultra plate, une baignoire et double vasques, toilettes séparées. À ces prestations s'ajoutent un bureau. Le jardin qui s'étend sur une parcelle de 625 m² est doté d'une grande terrasse et d'un boulodrome pour les amateurs. Du point de vue technique : La maison est exposée Sud Est et le terrain est piscinable. Les Assurances dommages ouvrages et assurances décennales sont encore actives La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR AIR RIBO et AQUA AIR chaud / froid qui correspond ou est équivalent à un gainable. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 625 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 354 000 € (soit 3 437 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1385610
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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