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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Gémozac (17260)

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Vente maison 5 pièces 138 m² Gémozac (17260)

348 000 €

Maison 5 pièces Gémozac (17260)

Située à Gémozac, cette maison de construction récente de 2021 bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition orientée vers l'Est offre une luminosité agréable, tandis que la fibre est disponible pour les habitants soucieux de rester connectés. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 492 m² avec une terrasse couverte pour profiter des douces soirées. Quatre places de parking garantissent praticité et facilitent le stationnement. Passons désormais à l'intérieur de cette maison de 138 m² environ, offrant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de 57 m² sur le salon et la salle à manger. La suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres entre 10,2 et 11,8 m², offrent confort et intimité. Une salle de bain et deux toilettes complètent ces espaces, tandis que les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants électriques et des ouvertures en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 492 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : ville
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.