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maison 5 pièces 76 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente maison 5 pièces 76 m² Genas (69740)
395 000 €

Maison 5 pièces Genas (69740)

À Genas le bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située aux pieds des commerces et des commodités. Actuellement d'une surface habitable de 76 m², cette maison offre plusieurs possibilités d'agrandissement, elle est implantée sur un terrain spacieux de 765 m². Elle comprend, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, mais possibilité d'en avoir une troisième, une salle de douche, un grand garage ainsi qu'un abri voitures extérieur. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Pas de lotissement ni copropriété pas de charge honoraires agence à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 765 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 313 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 5 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 87713
Agence Centrale agence immobilière Lyon 2 (69002)
Agence Centrale

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