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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Genas (69740)
489 000 €

Maison 5 pièces Genas (69740)

Emplacement idéal, à 300 m de la halle du marché de Genas, cette maison individuelle de 103 m² dispose de nombreux atouts : - Emplacement calme et stratégique. - Double avantage avec un sous-sol complet, mais aussi pratique qu'une maison de plain-pied grâce à l'accès direct à la terrasse par la cuisine. - Ensemble des pièces habitables sur un même niveau. - Pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, sud, est et ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. - Grand parking avec accès direct au garage en sous-sol. - Terrain arboré de 800 m². - Sous-sol aménageable. - Uniquement des cloisons sur toute la partie habitable, donc potentiel de modification important. - Portail automatique, alarme, fibre raccordée. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 574689 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 102 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 807 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 4 748 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036971832
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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