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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Gençay (86160)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Gençay (86160)
198 000 €
-4.78 %

Maison 5 pièces Gençay (86160)

Iad france - virginie thillet renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : plain pied 145 m² environ - cuisine separee- 1 sdb - 4 chambres - 1 buanderie - 1 garage - combles amenageables - terrain 8662 m² environ maison d’habitation plain pied, construite en 1997, qui comprend une entrée, un séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées de 45 m² environ, une cuisine séparée, équipée d’une plaque gaz et sa hotte, quatres chambres dont deux munies de placard de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, et meuble double vasque, un wc indépendant, une buanderie, un garage. Le plus de cette maison : un escalier vous conduit ensuite, vers une vaste superficie de combles pouvant être aisément aménagés à votre guise. D’un point de vue technique, les huisseries sont en alu double vitrage, avec volets pvc roulants manuels, et électriques pour les deux baies vitrées du salon, chauffe eau électrique, chaudière fioul basse température. Assainissement individuel. Taxe foncière 676 euros. Une magnifique parcelle de 8662 m² environ entièrement close et arborée, où vous pourrez laisser place à de beaux projets d’embellissement extérieurs. Contactez moi au plus vite pour une visite et posez vos valises dans cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet renaisio ei (id 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 662 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 807 et 2 445 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 807 et 2 445 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 366 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1402377
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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