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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Génelard (71420)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Génelard (71420)
165 000 €
-2.94 %

Maison 5 pièces Génelard (71420)

Située dans un quartier calme à Génelard, cette charmante maison, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un emplacement idéal pour offrir un cadre de vie paisible et reposant. Située à deux minutes du centre-ville, de ses commerces, elle offre l'avantage d'être proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. À la fois chaleureuse et conviviale, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et pratique grâce à son agencement sur 2 niveaux avec, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda aménagée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'étage, une salle d'eau, un bureau et trois chambres complètent le confort de l'espace intérieur. L'extérieur joliment arboré, contemplable depuis ses deux terrasses se prêtera parfaitement au télétravail et le raccordement à la fibre présente dans le quartier, en fera un lieu connecté. Pour finir, la propriété possède un garage double (aménageable en chambre) et une dépendance utilisée comme débarras. Le toit est en très bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage. Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV et à 20 minutes de Paray-le-Monial D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite ! alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 539 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 500 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346733
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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