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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Générac (30510)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Générac (30510)
389 000 €

Maison 5 pièces Générac (30510)

Iad france - manuela pinto dos santos (06 59 14 46 36) vous propose : charmante maison traditionnelle à générac, idéale pour une famille ! Prix : 389 000 € découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 100 m², avec une véranda de 30 m² et une buanderie de 15 m². Située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort. La maison comprend une cuisine équipée séparée et une grande pièce à vivre lumineuse. Le jardin arboré de 1005 m², sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse, d'un coin repos sous les muriers platanes et d'une piscine. Une annexe de 25 m², actuellement utilisée comme salle de sport et atelier, peut facilement être transformée en studio. Une cave à vin enterrée ajoute un charme supplémentaire. Confort optimal grâce à la cheminée, aux radiateurs, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. Expositions est et ouest pour une belle luminosité toute la journée. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela pinto dos santos ei (id 78229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 050 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 3 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1555296
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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