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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Geneston (44140)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Geneston (44140)
360 000 €

Maison 5 pièces Geneston (44140)

Iad France - Benjamin Conraux (07 61 63 74 16) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à proximité immédiate du bourg de la commune de Geneston, à 25 minutes de Nantes, avec un grand terrain piscinable et divisible de 1342 m². Cette maison de 113,5 m² est composée d'un espace de vie principal lumineux et spacieux, offrant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des équipements de qualité. Vous retrouverez également un espace nuit se composant de 2 grandes chambres avec placards et d'un bureau avec sa salle de bain privative. Une buanderie aménagée est également présente. L'extérieur de la maison comprend un grand garage de 34 m² et son appenti et un beau jardin. Cette charmante maison bénéficie d'une exposition est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Si vous cherchez une maison avec un charme certain et un grand terrain avec terrasse de 28 m² au calme de son lotissement, cette propriété est faites pour vous. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied à Geneston et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre pour créer le chez-soi de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Conraux EI (ID 81093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 985288562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 342 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 3 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612208
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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